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产权复杂筹钱难 贝博网址停运一个月

新京报讯 (记者赵凯迪 彭子洋)8月19日,丰台杏林园小区2、3号楼共四部贝博网址全部停运,近一个月的时间里,居民们出门只能“爬”楼梯。9月14日,该小区物业的工作人员向新京报记者表示,目前两栋楼分别筹集了一部贝博网址的公共维修基金,3号楼的贝博网址十月初可以更换完毕,而2号楼的贝博网址十月中旬才能运来。

78岁老母一个月没下楼

杏林园小区共有2号楼和3号楼两栋居民楼,每栋楼均为18层高,各有两部贝博网址。

池女士的母亲8月19日贝博网址停运之后便没有下过楼。“母亲今年78岁了,身体偏瘫,行动不太方便,出门需要坐轮椅。”池女士称,此前,父亲常推着母亲出去遛弯,但自从贝博网址停运后,由于所住楼层过高,“母亲已经一个月没下去过了。”“如今,老太太下楼走走变成了奢望。天气好时,她常常自己站在楼道的窗口前张望。”

不能下楼,母亲常唉声叹气称,“像是在住监狱”,这令池女士很担忧,更令她不安的是,贝博网址停运的情况还要持续很长时间。“物业说小区的产权单位较多,更换贝博网址的资金需要从各个产权单位筹集,因此,不能用贝博网址的情况至少还得持续三个月。”为此,从贝博网址停运至今,她曾致电丰台房管局、街道办事处,12345市民服务热线和小区物业。“但目前此事没有任何进展,贝博网址恢复使用仍需很长时间。”

老人们由于身体原因,不能下楼,但年轻人需要工作,每天不得不上下楼。家住15楼的王女士是普通上班族。“每天早上一起床,想到要下这么多层楼,头都大了。”王女士称,晚上工作回来后,本来就身心疲惫,但也得硬着头皮爬上15楼。“爬5层,歇一会,然后再爬,回到家满头大汗。”

产权单位复杂资金筹集难

据了解,这些贝博网址的制造年份为1997年,投用日期为1998年10月1日。根据物业在楼前张贴的通知显示,由于贝博网址年检不合格,根据丰台区质量技术监督局的意见,贝博网址从8月19日停运。

“贝博网址为何迟迟不恢复运行?更换贝博网址有何困难?9月14日下午,记者来到北京杏林物业管理有限责任公司杏林园项目部。对于此事,物业公司的工作人员表示物业一方也很为难。

工作人员称,小区两栋楼均为房改房,产权共涉及17家单位,其中2号楼涉及6家,3号楼涉及11家。“更换贝博网址需要动用维修基金,得从产权单位处筹资,需要一家一家地谈。去年年底,这些贝博网址被丰台质监部门认定建议换新后,我们已经向17家产权单位发过函。”

该工作人员透露,2号楼贝博网址更新费用为78.77万,3号楼为79.94万。截至9月5日,2号楼筹资422058.98元,“目前已经筹够一部贝博网址的更新费用,已经安排厂家排产。”3号楼已筹资39.58万,目前有一部贝博网址正在进行更新。

对于贝博网址恢复运行的时间,该工作人员称,3号楼的一部贝博网址在10月初将安装完毕,而2号楼的一部贝博网址10月中旬才能运来,安装时间还需要两个月。

“由于资金筹集不上来,每栋楼只能先更换一部贝博网址,另一部的更换时间还遥遥无期。”物业工作人员表示。

■ 追访

财政补贴消除隐患

对于杏林园小区所面临的问题,物业行业相关专家表示,目前最好的办法只能是物业和这些产权单位去洽谈,或者全部请到一块来协商。

据专家介绍,目前北京的高层楼房越发普遍,老旧贝博网址也越来越多,贝博网址更换的问题也不可避免。有不少小区会出现同样的问题,涉及产权单位复杂,小区建成的时间早于维修基金政策设立的时间等问题。

记者检索发现,北京市质监局今年4月12日通报,全市纳入评估的3053台老旧住宅贝博网址中,只有171台运行正常,2882台存在安全隐患,需要进行更新、改造或修理。

目前,北京市各区均已建立产权主体不清、维修基金不足的老旧住宅贝博网址政府救济机制,由区政府牵头,采取财政补贴方式消除贝博网址安全隐患。

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